در حقیقت بالا بردن مبلغ دارایی و در نهایت تجدید آن به صورت مستقیم تحت عنوان مازاد تجدید در دارایی ثبت می شود و در ترازنامه موجود از آن به عنوان دارایی صاحب یاد می شود. به عبارت دیگر تجدید ارزیابی به معنای به روز کردن ارزش کلیه دارایی های استهلاک پذیر و استهلاک ناپذیر یک شرکت می باشد
پاسخ داده شده: اهمیت تجدید ارزیابی دارایی
درکشور ایران باتوجه به تحریم ها و تورم ها باید میزان دارایی های شرکت هر 5 سال یکبار تجدید ارزیابی شوند تا چرخه تولید در کشور متوقف و نابود نشود. یکی از دلایل اهمیت تجدید ارزیابی دارایی های شرکت این است که در صورتی که در تجدید ارزیابی با رعایت قوانین افزایش سرمایه اتفاق افتاده باشد سازمان معاف از مالیات خواهد بود
پاسخ داده شده: مالیات در تجدید ارزیابی
زمانی که دارایی های سازمان به روز رسانی میشود باید بر اساس آن که سرمایه و دارایی های مجموعه بر چه اساسی کسب شده اند مالیات آن ها نیز بررسی گردد.
یکی از دلایلی که افراد را از تجدید ارزیابی دارایی های شرکت منع میکند مشمولیت مالیات میباشد اما باید بدانید مازاد دارایی که از تجدید ارزیابی حاصل میشود مشمول مالیات نمیشود.
به طور کلی تجدید ارزیابی دارایی های سازمان با نظر کارشناس انجام میشود و ارزش روز سرمایه به صورت عددی ثبت میگردد. به این ترتیب در دفتر دارایی ها در بخش دارایی ها بدهکار و در بخش مازاد تجدید ارزیابی ها بستانکار خواهید شد.
در تجدید ارزیابی دارایی ها مازادی تعیین میشود که مربوط به حقوق صاحبان سرمایه سازمان میباشد و این مبلغ مشمول مالیات میشود که میزان آن نیز نرخ 25درصد خواهد بود.
تجدید ارزیابی میتواند بر گزارشگری مالی بر دارایی هایی مانند ماشین آلات و ساختمان که جز دارایی های استهلاک پذیر هستند به صورت قابل توجه تاثیر بگذارد.
در این محاسبات باید دارایی های مستهلک به صورتی که هر سال افزایش استهلاک داشته اند سالانه تجدید ارزیابی شوند. باید دقت داشت که میبایست به همین میزان از مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها کسر نمود تا در نهایت تحت عنوان سود انباشته منعکس گردد.
به این ترتیب میتوان نتیجه گرفت که تجدید ارزیابی بر سود و زیان اثر صفر خواهد داشت و در صورتی که سازمان دارای دارایی های استهلاک پذیر نباشد در ترازنامه سود و زیان مجموعه تاثیری نخواهد داشت و میتواند منجر به سرمایه گذاری های بلند مدت گردد.
اگر برای انجام امور مالیاتی خود سوالی دارید و یا میخواهید از کمک برترین کارشناسان مالیاتی بهره مند شوید میتوانید به صفحه خدمات مالیاتی مراجعه کنید و با بهترین کارشناسان مالیاتی ارتباط برقرار کنید.
پاسخ داده شده: تجدید ارزیابی دارایی ها
1. بر طبق قانون مالیاتهای مستقیم جمهوری اسلامی ایران جز در برخی از موارد، تمامی داراییهای بلندمدت شرکت بر طبق فرمول اعلامی در قانون بایستی مستهلک گردند و برای هرکدام از داراییها فرمول خاصی تعریفشده است. استهلاک داراییها در حکم هزینه ناشی از درآمد ایجادشده توسط آن دارایی بوده و از درآمدهای آن سال شرکت کسر میگردد. بهطور خاص از بین انواع داراییهایی که ممکن است در فرایند افزایش سرمایه مورداستفاده قرار گیرد، زمین استهلاکپذیر نیست ولی سایر داراییها استهلاکپذیر بوده و طی سالیان از ارزش دفتری آنها در ترازنامه کسر میگردد و بهعنوان هزینه دوره گزارش میگردد.
2. بر اساس قانون تجارت(اصلاحیه) شرکتهایی که دارای زیان انباشته بیش از نصف سرمایه در ترازنامه باشند مشمول ماده ۱۴۱ قانون تجارت شده و بایستی ضمن برگزاری مجمع فوقالعاده در خصوص ابقا یا انحلال شرکت تصمیمگیری نمایند. درصورتیکه در مجمع مزبور تصمیم به ادامه فعالیت گرفته شد، بایستی اقدام به افزایش سرمایه نمایند تا از شمولیت این ماده خارج گردند. با توجه به وضعیت اینگونه از شرکتها( عدم وجود سود انباشته و عدم وجود وضعیت مناسب جهت افزایش سرمایه از محل آورده) مجبورند از افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی داراییها جهت خروج از شمولیت ماده ۱۴۱ قانون تجارت کمک بگیرند.
3. در شرایط عدم وجود مصوبات حمایتی و بر طبق قانون مالیاتهای مستقیم، شرکتهایی که اقدام به افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی مینمایند بایستی معادل ۲۵ درصد از افزایش رخداده در قیمت دارایی مزبور ( در مثال ما ۲۵ درصد از اختلاف ۱۰۰ میلیون و ۱۰۰ میلیارد ریال ) را بهعنوان مالیات به اداره مالیات بپردازند و از طرفی تا زمانی که داراییهای مزبور در تملک شرکت باشد بایستی هر ۵ سال تجدید ارزیابی را تکرار نمایند مگر آنکه دارایی تجدید ارزیابیشده بفروش برسد.
4. با توجه به اهداف تعریفشده و عموماً در راستای حمایت از شرکتها، دولت در بودجه خود مصوبه حمایتی از شرکتهای مشمول ماده ۱۴۱ را ارائه میکند و بیان میدارد که در طی سال مالی بعد شرکتهایی که مشمول ماده ۱۴۱ قانون تجارت شدهاند و اقدام به افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی میکند معاف از مالیات خواهند بود و این نکته بسیار مثبتی است. چون درواقع طی فرایند این افزایش سرمایه پولی وارد شرکت نمیشود.
پاسخ داده شده: تجدید ارزیابی از دید سرمایهگذاران
بر اساس آنچه از اولین تجربه اجرایی افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی داراییها تا به امروز مشاهدهشده هر سهمی که اقدام به این کار میکند با اقبال سهامداران روبهرو میشود و از زمانی که گزارش طرح توجیهی افزایش سرمایه در سامانه کدال منتشر میگردد تا قبل از برگزاری مجمع با اقبال خوبی همراه میشود و رشدهای بعضاً چند صددرصدی را نصیب سرمایهگذاران کرده است که با توجه به نکات فوق و آنچه در ادامه میآید به نظر میرسد یک مسئله روانی بوده و شاید تنها دلیل بنیادی که بتوان برای آن ذکر کرد این است که با بزرگتر شدن داراییهای شرکت و از طرفی ارزش دفتری آن انتظار سرمایهگذاران بر این است که قیمت سهم رشد نماید. درحالیکه طی افزایش سرمایه قیمت سهم اختلاف فاحشی باارزش دفتری هر سهم پیدا میکند و همین عامل موجب میشود تا قبل از برگزاری مجمع قیمت سهم طی معاملات رشد چشمگیری نماید. حال اگر شرکت مزبور بتواند طی معاملاتی زیان انباشته را صفر یا به سود انباشته تبدیل کند قیمت سهم رشد دوچندانی را تجربه خواهد کرد.
پاسخ داده شده: انواع مدل تجدید ارزیابی
به طور کلی میتوان گفت تجدید ارزیابی به دو دسته تقسیم میشود:
- تجدید ارزیابی مثبت
- تجدید ارزیابی منفی
به طوور کلی میتوان گفت تجدید ارزیابی مثبت مربوط به زمانی میشود که ارزش دارایی تنظیم میگردد و این مقدار نباید به عنوان درآمد ثبت شود. به عبارتی این سود باید به یک حساب برگشت داده شود.
قوانین مالیاتی و بخشنامه ها، معافیتها
قوانین مالیاتی و بخشنامه ها، معافیتهای مالیاتی را توضیح دهید ؟
سوالات مصاحبه حسابداری
سوالات رایج مصاحبه حسابداری چه چیزهایی هستند ؟
مهلت رسیدگی به اعتراض برگه مطالبه
بیشترین مهلت رسیدگی به اعتراض برگه مطالبه مالیات ؟
مالیات بر ارزش افزوده
مالیات بر ارزش افزوده را توضیح دهید؟
mag.filmgardi 